Аренда и обязательства арендатора

  • admin
  • Комментариев нет
Аренда и обязательства арендатора
  • Фото: Аренда и обязательства арендатора

Очень часто риелторы различных фирм отнюдь не спешат заводить дела с владельцами квартир в новостройках. Среди них укрепилось мнение о том, что с владельцами подобных квартир обязательно возникнут проблемы. От части это объясняется естественной просадкой дома, протечками в трубах, незавершённостью электропроводки — по действующему законодательству в случае аренды все проблемы лягут лишь на плечи арендатора, который тут же потребует возмещения ущерба в риелторской конторе. При этом владелец квартиры своей вины никогда признавать не захочет. Именно данная причина является частой мотивацией к отказу оказания услуг риелторами. Однако что делать владельцу квартиры в случае, когда данная жилая площадь и была приобретена для последующей сдачи в аренду? Выход из ситуации есть.

Обязательства арендаторов при заключении сделок без посредничества риелторских контор требуют грамотного юридического обоснования. При отсутствии подобных бумаг доказать вину арендаторов в какой-либо поломке внутри квартиры в суде будет практически невозможно. Вариантом будет проведение платной экспертизы, однако её оплата целиком ложиться на плечи хозяина квартиры, а стоимость в значительной степени превысит возможные затраты на ремонт. Подбирать арендаторов стоит по советам родственников и знакомых, поскольку это единственная гарантия честности и порядочности с их стороны. Самое главное — не забыть указать в договоре тот факт, что за все поломки внутри квартиры (трубы, проводка, мебель) ответственность целиком и полностью ложиться на арендатора.

Похожие материалы
Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *