Зачем нужно титульное страхование?

  • admin
  • Комментариев нет
Зачем нужно титульное страхование?
  • Фото: Зачем нужно титульное страхование?

Приобретая приватизированную несколько лет назад квартиру, покупатель подвергается значительному риску. Реальна ситуация, когда право собственности покупателя будет оспорено неожиданно появившимся предыдущим собственником. Ведь за прошедшие годы квартира неоднократно могла сменить владельца.

С целью покрыть подобные вероятные риски используются возможности титульного страхования квартиры. Данный вид страхования призван смягчить непредвиденные проблемы, вызванные возможной потерей прав собственности из-за смены предыдущего владельца или по причине некорректного проведения процедуры приватизации.

Заметим, что титульное страхование квартиры вызывает сегодня неоднозначное мнение. Но упомянутое страхование способно защитить новоявленного владельца квартиры от потенциального риска столкнуться с претензиями третьих лиц. Титульное страхование квартиры предоставляет защиту прав собственности от возможных претензий.

Приобретение же квартиры у строительной компании, то есть в новостройке, делает титульное страхование квартиры излишним. Ведь риск потери прав собственности в данном случае практически отсутствует.

Для иллюстрации смысла титульного страхования квартиры сошлемся на суть содержания лицензии страховых компаний. Страхуется потеря имущества, последовавшая в результате утраты на него права собственности. Иными словами, в качестве объекта страхования определены проблемы с документальным и юридическим подтверждением права владения недвижимостью.

В нашей стране титульное страхование квартиры стало практиковаться недавно. Данный вид страхования числится среди эффективнейших, надежных методов защиты интересов покупателя недвижимости. Являясь в западной практике весьма распространенным, титульное страхование квартиры мало популярно в нашей стране. Причины такой ситуации специалисты видят в отечественной законодательной базе.

Похожие материалы
Оцените эту запись:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *